Transformamos territorios con precisión técnica y visión sostenible

Somos especialistas en consultoría territorial, ambiental y agraria para Latinoamérica. Trabajamos en campo, entendemos el territorio y construimos soluciones reales para desafíos complejos.

Nuestros Servicios Hablemos de su proyecto
14+

Años de experiencia en territorio

11,000+

Predios analizados y gestionados

20+

Municipios con presencia

100%

Compromiso con el territorio

Servicios Especializados

Ofrecemos soluciones integrales con enfoque territorial, ambiental y agrario para los desafíos más complejos de Latinoamérica

Derecho Ambiental y Pasivos Ambientales

Asesoría especializada en normativa ambiental. Identificación, valoración y gestión de pasivos ambientales. Diseñamos estrategias de remediación y cumplimiento normativo para proyectos con afectaciones históricas, transformando pasivos en activos ambientales.

Formalización y Restitución

Acompañamos procesos jurídicos de saneamiento de la propiedad rural como adjudicaciones, clarificaciones, procesos de restitución, formalización, extinción de dominio a través de mecanismos alternativos de resolución de conflictos territoriales en disputas de propiedad.

Avalúos Inmobiliarios y Rurales

Consultoría de avalúos inmobiliarios masivos y puntuales para fines de compra/venta, financiamiento, garantía hipotecaria, proyectos de infraestructura, fusiones y controvertir valuaciones en litigios o procesos judiciales.

Estimación gratuita · Metodología IGAC · Resultado en segundos

Consultoría Técnica en Catastro

Proveemos servicios de levantamiento técnico de predios: topografía, georreferenciación, cartografía, sensores remotos. Ayudamos a municipios o regiones a actualizar su catastro usando tecnologías modernas (drones, satélites, GIS). Y asesoramos a municipios para ser gestor catastral habilitado para trabajar con el IGAC o a nivel municipal.

Soluciones de Tecnología

Desarrollo de software o plataformas que integren datos catastrales, registrales y de mercado inmobiliario para análisis, monitoreo y toma de decisiones. Aplicaciones móviles para levantamiento de datos catastrales en zonas rurales o con enfoque comunitario. Servicios de interoperabilidad entre sistemas.

Investigación, Análisis y Consultoría Estratégica para Políticas Públicas

Consultoría para entidades públicas o multilaterales interesadas en la estructura de tenencia de la tierra y su reforma. Generar estudios para planes de ordenamiento territorial, uso del suelo, distribución de tierras, especialmente en zonas rurales. Apoyar a gobiernos locales en la gestión del impuesto predial basado en valores reales del avalúo catastral.

Herramientas digitales con IA — Acceso inmediato
✦ Estimación gratuita · Resultado en segundos

Avalúo Predictivo
Inmobiliario Rural con IA

Metodología IGAC · Mercado comparativo

Estime el valor de su predio en segundos usando inteligencia artificial entrenada con metodología IGAC y datos de mercado inmobiliario colombiano. Ideal para: compraventa, garantía hipotecaria, procesos ANT, litigios y planificación de inversiones.

✓ Predios rurales y urbanos ✓ Valor por m² y por hectárea ✓ Factores de ajuste detallados ✓ 33 departamentos de Colombia Gratis · Sin registro

Resultado orientativo · Para avalúo oficial contáctenos

✦ Análisis desde $19.900 · Resultado en minutos

Análisis Jurídico de
Folio de Matrícula (FMI)

Alertas registrales · Rutas de acción claras

Sube tu Certificado de Tradición y Libertad y obtén un análisis jurídico completo con IA: titulares, anotaciones, gravámenes activos, condición VUT, medidas de protección y rutas de acción específicas para tu situación.

✓ Gravámenes e hipotecas ✓ Condición VUT y alertas ✓ Cadena de tradición ✓ Rutas ANT · URT · SIRA Normas agrarias aplicables
Planes disponibles
Básico — Análisis registral $19.900
Jurídico Completo — + cadena y rutas $39.900
Premium — + verificación URT y alertas $49.900
Analizar mi FMI ahora

Sube tu PDF · Pago seguro por Wompi · Informe en minutos

Servicios complementarios: El análisis jurídico del FMI y el avalúo predictivo son herramientas independientes que trabajan juntas. Si el FMI muestra el predio libre de gravámenes, puede proceder directamente a la estimación de valor para venta. Si hay alertas registrales, primero se sanean y luego se avalúa.

Entendemos el territorio porque trabajamos en él

LandMetric nace de la experiencia directa en campo, del trabajo con comunidades rurales y del profundo conocimiento de las realidades territoriales de Latinoamérica. No somos una consultora de escritorio: somos profesionales que han caminado el territorio, entendido sus conflictos y construido soluciones reales.

Con más de 14 años de experiencia conjunta en proyectos de ordenamiento territorial, catastro multipropósito y gestión ambiental, hemos trabajado en más de 20 municipios, gestionado más de 11,000 predios y acompañado procesos complejos de formalización, restitución y saneamiento de tierras.

Nuestra fortaleza está en combinar rigor técnico con sensibilidad social, tecnología de punta con conocimiento local, y visión estratégica con implementación práctica.

Nuestra Visión

Ser la firma de referencia en consultoría territorial y ambiental para Latinoamérica, reconocida por transformar desafíos complejos en soluciones sostenibles que benefician a las comunidades, protegen el ambiente y generan desarrollo responsable.

Trabajadores diversos en campo con equipos topográficos Formalizacion y Restitucion Expertos en Ingeligencia Artificial Valoracion urbana y rural

Equipo Fundador

Profesionales con trayectoria comprobada en territorio, combinando expertise jurídico y técnico para soluciones integrales

Juliana Cardona

Juliana Cardona Giraldo

Socia Fundadora

Abogada Master en Derecho y Gestión Ambiental

Más de 10 años de experiencia en derecho de tierras, ambiental y agrario. Especialista en procesos de restitución, formalización y saneamiento de la propiedad rural en contextos de conflictividad social.

Áreas de Expertise

Derecho ambiental y agrario • Restitución de tierras • Gestión de predios baldíos • Resolución de conflictos territoriales • Ordenamiento social de la propiedad rural

Experiencia en Territorio

Sociedad de Activos Especiales • FAO-ONU (Pradera, Valle del Cauca) • OIM (Sur del Tolima) • Rama Judicial • Universidad Autónoma de Manizales

Óscar Castillo

Oscar Castillo Castellanos

Socio Fundador

Ingeniero Catastral y Geodesta - Master en TIC

14 años de experiencia en geomática, catastro multipropósito y sistemas de información geográfica. Especialista en levantamientos prediales masivos y desarrollo de soluciones tecnológicas para gestión territorial.

Áreas de Expertise

Catastro multipropósito • Sistemas de información geográfica • Levantamientos topográficos • Ordenamiento territorial • Análisis espacial y cartografía

Experiencia en Territorio

FAO-ONU (Pradera y Ciénaga) • Agencia Nacional de Tierras • IGAC • Unidad de Restitución de Tierras • Pacific Exploration & Production • Agencia Nacional de Hidrocarburos

11,000+ predios levantados en proyectos POSPR

16 Municipios incorporados al Catastro Nacional con IGAC-ANT

Conversemos sobre su proyecto

Estamos listos para entender sus desafíos territoriales y construir soluciones a la medida

Información de Contacto

Oficina Principal

Calle 52 #19-34 Oficina 401

Bogotá D.C., Colombia

Correo Electrónico

contacto@landmetric.com.co

Presencia Regional

Trabajamos en toda Colombia y Latinoamérica. Hemos desarrollado proyectos en Valle del Cauca, Tolima, Magdalena, Cundinamarca y otras regiones del país.

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